Из письма следует, что вновь заключаемые договоры долевого участия (ДДУ) подлежат государственной регистрации органами Росреестра при представлении застройщиком договора страхования ответственности. Полис должен быть оформлен в страховой компании, которая удовлетворяет требованиям закона N 214-ФЗ на момент государственной регистрации ДДУ.
Договор страхования считается заключенным с даты государственной регистрации ДДУ в органах Росреестра. Полисы, оформленные застройщиком ранее 1 октября 2015 г., продолжают действовать и исполняются сторонами в соответствии с условиями таких договоров страхования. Действующее законодательство РФ не предусматривает обязанность расторжения договоров страхования в случае отсутствия компании в списке страховщиков, размещенном на сайте Банка России.
Как уже сообщало АСН, с 1 октября вступило в силу новое указание Банка России к марже платежеспособности, которое ужесточило требования, в частности, к страховщикам, занимающимся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками. Актуальный список страховщиков, удовлетворяющих требованиям ст. 15.2 закона о долевом строительстве, с 1 октября размещается на официальном сайте ЦБ. По данным на 19 октября в список компаний, которые в соответствии с законом могут заниматься страхованием ответственности застройщиков, включены 20 страховщиков.